针对借朋友出租房住的合法性，可依据相关法律法规进行分析。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准；厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。若朋友出租房符合上述标准，且转租经房东同意（《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人），借住行为合法。若违反上述规定，如人均面积不达标或擅自转租，根据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款，借住方可能因实际使用违法房屋面临配合整改的要求。
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借朋友出租房住的处理结果可能受以下特殊情况影响。 1. 房东事后追认转租：若朋友最初未经房东同意转租，但后续房东对转租行为予以认可（如书面确认或收取你支付的租金），则租赁关系转为合法，你无需担心被腾退的风险，之前的借住行为也不再被认定为违法。 2. 房屋属于保障性住房：若朋友出租的是公租房、廉租房等保障性住房，根据相关规定，保障性住房不得转租，此时无论是否经房东同意，转租行为均违法，主管部门可收回房屋，你不仅需腾退，还可能因违规使用保障性住房被记录不良信用，影响未来申请相关福利。 3. 你为善意第三人：若你在入住时不知道朋友未经房东同意转租，且已支付合理租金，根据《民法典》规定，房东解除与朋友的合同后，需给予你合理的腾退期限，你可向朋友主张租金损失赔偿，降低自身经济影响。
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借朋友出租房住可能面临以下法律风险。 1. 租赁合同无效风险：例如，朋友未经房东同意擅自转租，根据《民法典》规定，房东有权解除其与朋友的租赁合同，此时你与朋友的口头或书面借住协议也可能无效，房东可要求你限期腾退房屋，你可能面临临时搬家的困扰和租金损失。 2. 行政处罚风险：若出租房不符合安全标准（如群租、隔断房），根据《商品房屋租赁管理办法》，主管部门可对朋友处以罚款，同时要求你配合腾退整改，若拒绝配合，可能被列为共同违法主体，面临罚款。
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关于借朋友出租房住是否违法及如何处理，需结合具体情形判断。 是否违法需根据实际情况确定，可能不违法，也可能面临法律后果。 1. 若朋友出租房本身符合安全、卫生标准，且朋友已取得房东合法授权转租（如租赁合同明确允许转租），借住行为通常不违法。 2. 若朋友未经房东许可擅自转租，或出租房不符合安全、消防等强制性标准，借住行为可能因租赁关系违法而存在风险。 3. 若租赁用途违反规定（如将住宅改为商业用途且未获审批），借住作为实际使用行为，可能与朋友共同面临整改或处罚。

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